关于二手房交易签订三方协议的问题

我最近通过中介想购买二手房,过两天就要签三方协议,买的是没有房产证的合同房,原户主是夫妻双方,签三方协议时,卖方的妻子不能到场,我要怎么做才能规避风险,保障利益不受损害。另外,在交易过程中我还应该注意什么问题,

ljundong|2011-04-17 02:10

一、没有房产证的商品房,办理过户时,需要取得开发商的同意!现在的开发商都要收取2-3万的更名费,建议明确该费用由谁支付。二、房子是银行按揭的话,买卖过户必须先解银行抵押。三、卖方妻子一定要到场签字。不能到场的,需要她办理一个同意出售房屋的公证书。四、建议请律师帮你审查或者代书合同。

2011-04-17 10:09

来自北京市

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