买房与中介和卖主前妻签订了三方定金合同，前妻无代售委托公证书
我在不久前看上了一套房子,并与中介及卖主的前妻签订了三方定金合同,交付了5万元定金到前妻手中。但目前出了点问题,没有钱购买房产,所以想取消合同并收回定金。 房产是属于卖房人的,房产证上只有买房人的名字。但是签订定金合同时,是由他的前妻签订的,而且没有相应的委托书,只是在合同上签字处以“小明(小李代签)”的格式签了字 ,小明是... 展开
其他答案
您好,很高兴回答您的问题房主的前妻没有授权委托书属于无权处分,对于无权处分的合同无效,可以要求确认合同无效并要求对方返还定金。房屋中介只是提供居间服务,双方签订合同以后,合同是否履行是否违约和中介没有关系,也就是说中介不是房屋买卖合同的主体,不能基于此要求中介费或者服务补偿金。所以可以和房主前妻协商要回定金,中介费拒付。如果协商不成可以诉诸法律。如需法律帮助,欢迎您随时拨打我的免费咨询电话:王树德 展开
2011-01-04 06:05
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
