咨询一下,我们当时买房子的时候,由于是临街房,当时房产销售口头一再保证楼下门面绝对不会开饭店,等房子

咨询一下,我们当时买房子的时候,由于是临街房,当时房产销售口头一再保证楼下门面绝对不会开饭店,等房子交工了楼下全是饭店,夏天一直到半夜十二点甚至一点,可把我们楼上几十户业主闹腾坏了,多次找物业协商无果,找相关部门也是解决不了,我们该怎么办,就像销售的口头承诺有效吗,该如何维护我们的权益呢