我购买了再建工程抵押房可以获得赔偿吗

我购买了一套房子。可开发商一直不给签合同。一直推道我给的最后期限都不给我签。我交首付款有半年了。今天在房管局查。房子是被再建工程抵押了。这种情况我可以获得赔偿吗