二手房交易过程中产权人死亡生前有委托公证交易是否有效

本人在买一套二手房过程中一直是和产权人的委托人交涉(有公证委托书)已经在办理按揭了产权人死亡事后才知晓如果交易已经完成了这个交易是否有效