二手房买卖问题

我想卖掉自己的房子,有中介联系买家,但买家要贷款,中介说帮着贷款的事,双方各提供一个账户,付定金一万给我,全款的百分之多少放到银行管理的账户,剩余的向银行贷款,用我的房子抵压,然后贷出来的钱,银行一块打到我的账户,然后再过户这样可以吗,我的想法是,房子还没卖过户,用我的房子抵压贷款,有什么风险。