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房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。 房产税应纳税额的计算 展开
2017-01-05 13:47
来自北京市
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你好,我国房产税征收标准是1-3%。具体的征收标准由市、县级人民政府在全市范围内自行确定。2、地方税务局的征收标准由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
你好,目前房产税的征收方式有两种:1、按照房产余值征收的,年税率为1.2%;2、按照房产租金征收的,年税率为12%。希望我的回答能够帮到您。
简易房产税征收标准是:1.按年征收。纳税人应对住房使用原有旧住宅按规定征收的计税价格并予以相应的扣除,扣除项目金额=(工本费+材料费+管理费+土地增值税+印花税)×20%2.按租金收入计征。纳税人申报应交税务机关审核,同时将提供的证明资料送达承办的公证部门,由承办企业办理相关手续。
1、对个人的第一次购买普通住宅,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)名下唯一住房的,减免应征收1%2、个人将购买的新商品房改房以原价扣除折旧后的增值部分,按1.5%的比例缴纳增值额计算3、出租的非住宅以租金收入为计税依据4、出售自有住房并取得完全产权的经济适用房,免征房产税;对个人购买自有住房,其所购自有住房的产权人,可按双方合法拥有的房屋所有权共有人同意出售房屋。
您好，感谢关注房天下：根据现行房产税政策规定，房产出租需要缴纳的房产税按照比例征税。房产税的计算公式有以下三种：1)以房产原值一次减除10%-30%后的余值计算。其公式为：应纳税额=房产账面原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%，2)以房屋出租取得的租金收入为计税依据，房产税额=房产账面原值/扣除比例。3)，以房屋原值为计税依据，房产税额=房屋租金收入×12%。希望如上答复可以帮助到您。
您好,根据我国相关法律法规规定,个人所得税=（房产原值）×1.2%或者(1)10%，即(房屋现值-扣除比率)-扣除比例，房屋原值-装修费用，房屋原值，契税，合同印花税公共维修基金等一些杂费。
您好,房产证是否满二年?房屋是什么类型的?如果是住宅的话,免征个人所得税。另外房产税计算方法:应纳税额=营业额÷未超过5%(5年或10年)×1%房屋原值-上手发票价(元/平米)×20%;契税税率的规定是3%-5%。
你好,房产税的征收标准是按照房屋价值的比例进行征收。比如我们在北京市区内居住满五年,且为房改之后,可免征营业税,其余不再减免;另外,房产税征收标准是按照房地产评估值的比例来计算的。
根据上海市最新房产税计算方法自2015年1月29日起,对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。
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