谁有商品房屋买卖协议书范本?

出租方: (以下简称甲方) 地址: 承租方: (以下简称乙方) 住址: ,身份证号: , 电话:, 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋租赁事宜订立本合同: 本租赁房屋座落 ,计建筑面积 平方米(房屋所有权证号为: 号),房屋结构为: 设计用途为: 。 甲方保证上述租赁房屋产权属清楚,并已领取了《房屋所有权证》;乙方对上述房屋已做了充分了解,愿意租赁该房屋。 租赁价格:甲、乙双方议定租赁价格为人民币 元/月,一年为 元,大写: 元整。 租赁期限:甲、乙双方议定上述房屋租赁期限为从 年 月 号起至 年 月 日止:即 年。 付款方式:每年支付一次,付款日为: 乙方保证在上述付款日内按时足额付清,如乙方拖欠租金一月,乙方应支付甲方违约金,违约金按租金总额每日4%计算;如乙方拖欠租金二月以上,甲方可向乙方收取违约金,违约金按租金总额每日8%计算,并甲方有权可单方面解除本合同,收回出租房屋另行出租或自用,乙方已装修房屋的不予结算,乙方的贰仟元租赁押金作罚款处理,并乙方应在7天内无条件同意搬出本租赁房屋;乙方迟迟不搬的,违约金按租金总额每日50%收取,直至搬出本房屋为止。 乙方付清上述第一次租金、 元租赁押金和 元装修押金后,甲方应将上述房屋按时交给乙方使用,如甲方未按时交给乙方,甲方应按上条乙方违约责任支付给乙方违约金。 租赁押金:本协议签订之日,乙方付给甲方租赁押金 元整(无息),待租赁期满后(乙方无违约的)退还。 乙方所承租房屋,未经甲方同意,不得转租,如有转租,乙方的租赁 元押金作违约金处理;乙方的转租合同或协议无效。 房屋租赁期内,房屋的物业管理费、房屋维修基金、水、电费、停车费、租赁有关税费等各项费用均有乙方承担。水表、电表等乙方要求分户设定的,由乙方向有关部门申请办理,所需费用由乙方承担。 乙方承租本房屋后,如要装修,乙方须按政府规定程序报批(乙方未经有关部门批准擅自装修的,后果自负),并向甲方缴纳贰仟元装修押金(无息);装修隔层楼板不得使用混凝土隔开,装修不得改变房屋的主体结构及用途,如楼板使用混凝土隔开、有改变房屋的主体结构及用途的,除乙方负责恢复原状外,并承担违约和赔偿损失的责任,违约金从乙方装修押金中扣除,装修押金不足时,违约金、赔偿金甲方有权另行向乙方追索。 十一、装修押金待乙方装修完成,乙方无违约责任的甲方按时退还给乙方(无息)。 十二、乙方在租赁期内不得退租,如要退租已付租金不退,已付的租赁押金作违约金处理,乙方已装修房屋不准拆除,并不予结算装修费用;租赁期满后,乙方如要继续租赁,需提前三个月提出,在同等条件下,乙方有优先租赁权,租赁合同重新签订;租赁期满,如乙方不要继续租赁的,也需提前三个月提出,否则视同违约,租赁押金作违约金处理,乙方已装修房屋的费用不予结算。 收起