想买的二手房目前抵押给个人中

看中一套二手房,但产调证现在房产目前抵押给了个人,抵押时间已到期但房东未还清。目前该房产的抵押权人是第三方个人。请问,我买这套房存在什么样的风险?我该如何规避这些风险?盼复,感谢