我想买二手房,但在个人产权房和商品房中出现疑问,

只要有合法的房屋产权证书 哪种房子都可以买 没有合法的产权证书 哪种房子你都不能买

出让的土地产权有保障。

你好，主要是出让地上建的，有产权证的房子都是可以买卖和出租的。房产证上会反映相关内容。个人产权房指的是就是个人拥有产权的房子，商品房一般指一手房，直接在开发商手里的房子

需要有合法的房产证

只要能办理过户手续，到你名下就不存在问题。

如果是这样，建议你最好是委托一个律师协助你处理相关法律问题。

看产权登记情况、是否存在共有人

你好，有合法的房产证的。

这是要注意所有权的问题的