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违规合同是否有效?

您好,我在买房的时候跟开发商签署了购房合同。合同的附近中约定天燃气、暖气开户费由购房者缴纳。但我们刚刚查证了当地主管部门,开户费早已取消。现在开发商以有约定为由要求我们缴纳开户费。我想说明的是:首先在当时签署购房合同的时候我根本不知道当地政府的规定(事实上作为老百姓几乎没人知道这项规定)我想问的是:1、违反政府规定的合同是否... 展开
ssshht|2016-12-31 11:54 |来自北京市

其他答案

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2016-12-31 18:02
来自北京市

苏又臻

违反法律和行政法规强制性规定的合同无效
2016-12-31 14:42
来自北京市

希望足球吧

开发商收取该费用显然属于代收,但既然开户费已经取消,所以其收取该费用是没有依据的。该合同属于格式合同,此条款应属于无效。
2016-12-31 16:53
来自北京市

情感月光

无效的,可以要求退回的。
2016-12-31 17:45
来自北京市

漂流的树叶

1、依法成立的合同应当有效,但合同有关条款若违反法规规定,该条款应当无效。2、如果你所述属实,开发商违法收费不应得到法律保护。在协商不能解决时,可以依法起诉维权。
2016-12-31 17:39
来自北京市

财运追月

根据我国《合同法》规定,合同无效的情况限于以下几种:   (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;   (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;   (三)以合法形式掩盖非法目的;   (四)损害社会公共利益;   (五)违反法律、 展开
2016-12-31 17:31
来自北京市

饭团老子

该项虽然违反政府规定,但只是这项无效,并不影响合同的其他部分效力。
2016-12-31 17:22
来自北京市

尹怡人

合同有效,但是开户费是不合法的,可以不缴纳
2016-12-31 17:11
来自北京市

yudnso

因开户费客观不存在,无需实际履行,合同其他部分仍然有效。
2016-12-31 17:01
来自北京市

团团大叔

答:1、有效;2、有效。现在的纠纷可以适用现时的法律来解决。既然取消了,就不需要再缴纳。
2016-12-31 16:37
来自北京市
第1-10条,共35条

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