问问贷款买房如何办理房产证?要满足什么要求

办房产证与你贷不贷款没关系,所以商业贷款买房要办房产证与不贷款办房产证手续一样,不知道你买的是一手新房还是二手房。一手新房基本上统一由开发商或者开发商委托代理公司统一代办,具体流程你不用去管,只要你付了首付,并向开发商或者代理公司或者银行提供你的(或者你和共有权人)的身份证、结婚证、户口本复印件及收入证明就可以了。二手房由代理公司或者中介服务机构代办,或者自己办都可以。提供的资料为买卖双方的(或者你和共有权人)的身份证、结婚证、户口本复印件及你的(或者你和共同还款人的)收入证明给银行、代理公司或者中介服务机构,就可以了,并且到房产交易大厅办理过户手续,凭受理单交税后取证,再拿新的房产证去银行抵押。抵押放款后,不管你的贷款有没有还清,你都可以去银行将房产证拿出来,因为银行只需要留一份他项权证就行了,如果没需要,你可以不用去拿,银行会帮你保管好的。 收起