商品房转按揭应该怎么办理?不是很明白

上海按揭房抵押贷款需要的材料:一、房产证,国土证(房地证)、收入证明,银行流水帐单。二、户口、婚姻证明、身份证,房屋买卖合同,购房票据、契税证等。办理同名按揭房再贷款,增加按,转按揭贷款需要提供的基本资料:1、商品房买卖或其他房买卖合同、抵押合同、借款合同、契税证、购房票据、收入证明是原件。2、房产证,国土证(房地证),户口,婚姻证明,身份证。