按揭商品房,迟迟不给办理房产证,

按揭的商品房，迟迟没给办理房产证，已经按揭3年多，准备起诉开发商，我能得到违约金和房产证吗

aliaHax|2015-06-27 18:03 |来自北京市

要根据商品房买卖合同中关于办理房产证的时间和违约金条款确定；若是约定了办理房产证的时间，且开发商未在约定的时间内办理的，其属于违约行为，应当承担违约金并办理房产证过户。建议协商解决，协商不成，可以向被告所在地法院起诉。

2015-06-27 18:51

来自北京市

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违约金可以得到支持，房产证还需根据情况看是否能办理。

2015-06-27 18:58

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可以按照协议起诉解决

2015-06-27 18:36

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按照商品房买卖合同约定追究开发商的违约责任。

2015-06-27 18:27

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按照购房协议主张权利

2015-06-27 18:16

来自北京市

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