原来按揭买的商品房,如何办理银行贷款?

目前政策只有先还清后再贷款,但你可以与原按揭的银行信贷员协商下怎么办手续简单,他们应该会帮你策划的,注意你实际拿到可用的只是差额部分。

目前政策只有先还清后再贷款,但你可以与原按揭的银行信贷员协商下怎么办手续简单,他们应该会帮你策划的,注意你实际拿到可用的只是差额部分。

给你举个例子:比如你N年前贷款买了一套市价30万的房,到现在这套房的市价已经到100万了。这个时候你就可以先把欠银行的按揭一次性还清,然后再申请贷款。银行会重新按现在的价值进行评估,然后再贷款给你,以现在的价值100万的房子应该可以贷70万出来。

目前政策只有先还清后再贷款,但你可以与原按揭的银行信贷员协商下怎么办手续简单,他们应该会帮你策划的,注意你实际拿到可用的只是差额部分。