北京小产权楼盘能买卖吗?有怎样的规定的呢?

小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发的。 小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。