急急急,关于房产证
我们家占地面积大概有400个平方,然后有3个房产证.一个是我爸的,一个是我姑姑的.一个是我姑妈的.但是我姑妈已经去世了大概10年了,然后我爸结婚就是在我姑妈房产证名下的房子里结婚的,而且从我出生直到现在我一直都在这里住,我现在想结婚了,而且现在房产证都被我姑姑拿走了,我怕她和开发商商量好了直接拿3个房产证跟人家做交易一..问... 展开
其他答案
你姑姑拿走房产证后也不能和别人交易，出卖房屋首先要经过房屋所有权人同意，才能去房产局办理过户手续。因为房屋为不动产，买卖房屋需要去房管局登记才发生法律上的效力，才能对抗第三人。你姑妈去世的时候有遗嘱吗？如果遗嘱上载明去世后将房屋赠与你爸爸的话，你爸爸就具有房屋所有权，然后你爸爸在将房屋过户给你，这样你才能真正成为房屋的主人。
2011-03-27 10:59
来自北京市
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