我在一家房产中介的推荐下看了一套房子,交了一万元定金,和中介签订了一份房屋买卖承诺书。现在中介说房子不卖了,还说定金没交付给卖方,只退定金,不予赔偿。 我们和中介签的承诺书里面只约定,卖方收取定金后违约的,需要支付双倍定金为违约金。 现在这种情况我是否可以要求赔偿,应该找哪一方? 我们与中介签订的房屋买卖承诺书中有一项:买方... 展开
我在一家房产中介的推荐下看了一套房子,交了一万元定金,和中介签订了一份房屋买卖承诺书。现在中介说房子不卖了,还说定金没交付给卖方,只退定金,不予赔偿。 我们和中介签的承诺书里面只约定,卖方收取定金后违约的,需要支付双倍定金为违约金。 现在这种情况我是否可以要求赔偿,应该找哪一方? 我们与中介签订的房屋买卖承诺书中有一项:买方承诺按合约购置该物业,并委托中介向卖方支付定金;承诺书自送达中介即视为送达出卖方,承诺即成立;中介支付卖方定金视同本人支付。 房屋买卖承诺书中还有这样一项:若卖方在收取定金后悔约不卖房时,卖方须按定金的双倍金额向买方支付违约金。 现在中介称定金还在他们手上,还没有支付给卖方。 如此的话,应该以房屋买卖承诺书中的哪一条为准呢,怎样认定卖方是已经收到定金还是没有收到定金?违约赔偿是向中介还是卖方要求呢? 另:中介称卖方夫妻中男方在外地,不愿意回来在合同上签字,因此不卖房子了 收起
