二手房交易中赔偿违约金
我们与卖家签订了房屋居间协议,在签正式的合同前,被告知该房屋是被查封的,现在对方拒绝赔偿违约金,因为居间协议上的签名并非产权人,是产权人的妹妹,那我们家里能起诉法院要求违约金的赔偿吗
其他答案
1、可能涉及无权处分,合同无效。但须视产权人的妹妹是否有委托书等。2、如果合同无效,对上家,只能主张缔约过失责任;个人观点,中介需要赔偿损失。(是否包括房价上涨部分,存有争议)
2011-05-22 13:26
来自北京市
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