房屋所有权证书是指房产证?还是指房产证和国土证?
律师:你好!我于2010年在开发商那里购买了一套商品房,于2012年3月8日,合同上明确规定:买受人未能在商品房交付之日起450日内取得房屋所有权证书的,属出卖人违约。而出卖人于2013年3月8号给我办好了房产证,2014年8月才将国土证办理完毕,在这期间,出卖人以种种原因借口国土证没有办理下来,直接给我带来了经济损失,现我... 展开
其他答案
鉴于以上情况，其一，就房产证办理事宜相关问题：在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行各方义务，如果一方违约，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，如果开发商未在合同约定的期限内办理房产证，买受方可以要求开发商承担违约责任，关于违约金数额问题按双方在合同中的约定进行确定，其二，关于物管费事宜：如果你方未在物业合同约定的期限内交付物管费，物管公司可以要求你方补缴未交物管 展开
2016-12-18 11:36
来自北京市
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