谁能给我说下公寓房算二套房吗

你好,据我所知按照2015年10月新出台的新政,不管安置房或是公寓房。只要你有一套在房管部门有登记的房子,或者你拥有房产证的,再次买房就不是首套房了。拆迁安置房如果没有房产证和土地证是不算的!如果有产权证,或者交易中心有备案登记的,再买就算第二套了。所以再买时不得享受首套房贷的利率,得付总房款的60%。