天津二手房土地增值税怎么计算

购房时所支付的金额+至转让时每年加计5%扣除+与转让二手房的综合税+印花税+契税《扣除项目金额》,然后用房产转让收入减去(扣除项目金额)=《增值额》,再用增值额÷扣除项目金额(附:增值额与扣除项目之比≤50%应纳税额=增值额×30%,50%200%应纳税额=增值额×60%-扣除项目金额合计×35%,按征收率核定征收应纳税额=房产转让收入×0.5%。希望我的回答能帮到你。