我最近看好了个房子，房主已经在这住了两年了。

求详情！不知道哪里的房子呀！如果是正常的话！只交契税就可以！

最好不要买 房子的谁太复杂 有很多房子是不可以买卖的 最后肯定是竹篮打水一场空  因为我遇到过以此诈骗的业主  你说的太笼统了 你可以把房子的详细情况告诉我 我会一一为你解答

房子肯定是二手房,但房子能不能买就看您了解的透不透澈了,如果您了解清楚了那当然可以买,主要是您要了解业主为什么没有办理房产证,如果只是因为个人原因偷懒没有去并了解清楚现在办理原业主自己的房产证要多长时间,如确定不是政策原因或其它纠纷都可以卖.如真想买的话可电13714286013详细了解.

肯定属于二手房呀，都两年了还没房产证，这房子可能有什么问题。