租房的私自搭建，如果发生倒塌，责任谁负？

本人家住农村，因为买了本村房屋，原来住的那里年久失修，只有一间是好的了，现在把那间租给别人，签了合同的，合同上写得是一间的。但租房的确私自搭了几间起来，感觉像危房一样。现在我担心，假如出了意外，比如墙倒塌，压到人，我们需要负责吗？我们多次要求他们拆除，但承租人都不愿意，最主要想知道如果发生意外，我们需要负责任吗？是否可以在合同上另外约定呢？ 收起