有人知道购房契税的算法

这个我又一定的了解的：第一、商品房购房契税如果建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;第二、商品房购房契税如果是建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;第三、商品房购房契税如果建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%以上商品房购房契税可能因地区不同而不同，具体根据实际情况为主、。