购房贷款须知哪些注意事项哪位来介绍下

购房时办理按揭贷款流程及注意事项:贷款年限：普通住宅不超过20年；年龄：贷款人年龄+贷款年限≤65年(各个银行情况不太一样)；贷款额度：二手房是评估价的7成(如果是二套房则为5成)；贷款利率：普通住宅按同期个人购房贷款利率执行；还款方式为月还款(等额本息还款法和等额本金还款法任选一种)。