二手房买卖卖家反悔

我在9月份买了一套二手房,当时签订合同的时候找了中介起草购房合同并付了定金2万元。卖方卖的是其父母的房子,其母亲已去世,当时儿子代替父亲与去世的母亲签订了合同(也有儿子本人签名),合同上也注明了房产需公证并备注了日期。后来卖方因房产公证之类的问题一直拖延过户,直到11月初告知房子不卖了,并表示要买需加三万才可过户。这搞得我很火大,也就不想买了。这两个月房价上涨很多,导致我损失很大,而卖家说不卖只愿赔付2000违约金,当时合同上不是其父亲本人所签所以合同上声明的双倍违约金无效。求问律师这份合同有效么?如果我去告他能赢么? 收起