请问二手房屋交易5年契税怎么算?

房子不满5年要收的是营业税,税率是房价的5.5%,而契税是任何形式交易都要收的,契税只跟房屋面积、所购房套数有关系。一般来说,如果是首次购房,90平米以下的1%,90~143平的1.5%,144及以上的3%,商业办公一律3%。 你现在的房子要交易,应该出得税是 房价的5.5%的营业税,1.5%的契税(若超过143则是3%),另外有1%个人所得税,以及几百块钱交易服务费,这些是肯定要收的,一些地区还需要在过户时对房屋进行评估,可能还要收一笔0.5%的评估费。 收起