买销售许可证还没下来的一手房有何风险？

这要看开发商当前是否正在办理该小区的预售许可证。如果正在办理预售许可证，则问题不大；如果所预订购买的房子还没有办理预售许可证，则可能存在一定风险。具体情况，可到房产公司详细询问。”一般预售许可证下来后，开发商才能正式开盘销售。开发商销售楼盘的预售许可证办理下来后都会在媒体上进行公告，若开发商说已办下来了，可要求看其公告。

不受法律保护，请慎重！

开发商跑路，造成无法交房！

不受保护，无法办理产权证

没有保障！对于买着，无论是买什么我们都希望有权益保护，买房更是了，连销售资格都没有，您买来也不会放心的，

测试一下测试一下

价格一般的没定 签不了合同

五证不全办不了房本。 不受法律保护

有风险，五证齐全才可以正常交易。

一手新楼预售许可证没有下来，《原则上没有预售许可证是不允许销售的》到后期如果还没有下来，是办不了房产证等。