没有预售证收了首付款,新政策下来导致没有资格买房,如果要求赔偿,有哪些赔偿方案?如何维

你好,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,合同至始无效,后无买房资格与合同无效无关,可以主张相应的赔偿。

依据合同依法解决！让其承担违约责任！

能把钱退回来就不错了

可以要求退款,并承担必要的损失赔偿。

你好,如果是导致买房失败的原因是新政策,政策原因导致的解除合同,双方都不用承担违约金。但是没有预售证是对方的责任,可以因此要求赔偿一定的损失。

可以主张解除合同返还已付款,以及争取房屋溢价的损失赔偿.

把钱要回来,根据合同,要求承担违约责任。

你好,按照合同约定处理

您好,可以按照合同约定的违约金条款要求赔偿。或者依照定金法则要求双倍定金赔偿。如果都没有可以按照实际损失要求赔偿。欢迎来电咨询

请问购房合同中相关约定如何?您在交首付款时知道对方没有相关证件的情况吗?