你好!我20130的时候就付了全款,现在都过了几年了也没拿到房产证,当时买的时候也不知道预售证,那个

你好!我20130的时候就付了全款,现在都过了几年了也没拿到房产证,当时买的时候也不知道预售证,那个房子他说我可以装修进去位,但是我都没有房产证我怎么敢装修啊。我现在如果说找他退的话是照现在的价格退还是按我当时的购房款退?我那房子只有40的产权,现在己过去几年了。