房价上涨了,房子不想卖了,怎么和买方说?

签订合同了就应当卖了，没签订的话还是可以的，自己的房子，自己说了算，当然诚信最重要。

签什么协议了吗，没签的话随时可以反悔，他也应该知道涨价了很正常

直接说自己想违约吧，都是成人，大不了违约

如果已经签订买卖合同，属于违约需要赔偿违约金

直接说不卖 ，或者说涨价卖。但如果合同已签订，则不建议说，需要遵守契约精神。不能因为上涨而说不卖，那万一房价跌了，客户说不买了，你会同意降低房价吗？

1.我自己住了不卖了2.家里人不同意卖，考虑过后觉得先不卖了

你就是一个贱人

如果已经签合同，就必须要执行合同

不想卖了直接说就行，如果收了买方订金，双倍返还就行。

想想万一房价跌了，买家和你说不买了，再观望，你啥心情。将心比心，实话实说，坦承一点，双方好好协商下。