签了购房合同,卖家突然通知不卖房了,也赔偿违约金,但是房子上涨了,已经买不到同等价位的房子了,怎么办

去年年终,我买了套二手房,首付30万,剩下的银行按揭贷款,合同签完了,我找了家按揭公司帮我申请公积金贷款,贷款办的很慢,3个多月才办下来,结果今年4月份,我要对方去跟我办过户手续的时候,他突然说不卖了,还说按照我们约定的违约金赔我,我们约定一方迟延过户的就赔偿对方全部购房款的10%。计算下来赔完的钱也不够我再买房子的啊!现在... 展开

a464033581|2016-11-13 09:14 |来自北京市

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毛头爱民俗

您好,卖方这是明显因为房价上涨想要违约,宁可支付违约金也要毁约!我建议您可以起诉法院要求强制过户!如果你们之间的购房合同约定了逾期过户的违约责任,还可以要求他赔偿相应的违约金!

2016-11-13 09:32

来自北京市

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