二手房买卖纠纷!!!

今年4月份签订二手房买卖三方合同,当时房产产证没下来,业主说自己有关系可以找到开发商更名可以办按揭,合同有记录。交了三万定金后等待到10月,期间业主把房屋贷款还清,房管局注销后,开发商那边又因银行不能给一套房子带两次款政策为由决绝办理,按揭办不了,业主要求加价或加息走个人对个人还款,我拒绝后,业主违约僵持不下到11月。目前打... 展开

lwjun555|2016-11-10 09:52 |来自北京市

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实际起诉中你可以诉求定金法则或者违约金其中一个处理，你可以和律师确认。现在贷款不是银行不给同一个房子贷两次款的问题，是购房合同贷款需要开发商出保证合同，但你的资金流向又是业主，开发商财务不好处理，而且涉及开发商开票税费。还有你这个交易不符合规定。民事之间资金安全问题可以诉求保障，合同交易执行效力待定。

2016-11-18 02:08

来自北京市

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: 买卖二手房注意啦！交易合同这样签，避免纠纷更安心去查看
在进行二手房交易时，合同的签订至关重要。一个有效的合同不仅需要符合法律规定，还要确保双方真实意愿的表达。

妞黑虎

定金需要有明确约定的,具体看合同约定

2016-11-10 10:11

来自北京市

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