定金起什么作用

交了定金说明你有意向买这个房子，可能会给你预留一定的时间，一般都是可以退的

定金有一定的保护作用，防止房源被其他人订走，同同时也可防止双方返反悔

确定房源和折扣优惠 的

其实本质就是你先占有了这个资源，也是防止客户反悔给公司造成不必要的损失

定是客户确认购买某元的情况下所支付的具备法律效应的购房款的一小部分，它表示客户以定金的金额作为保证金保证购买某单元了，而开发商也不能再将此单元售给他人。定金为双方提供了有效的承诺约束，定金是不能退回的。

定金就是你定下了这个房子交的，在你没确定之前这个房子不能在买卖了。

定金能起到规范双方卖买行为的作用

定金起保证作用，约定双方的卖买行为

定金起到一个限制作用。没有这个定金的限制，买方、卖方都可以随时反悔。

定金意味着这套房子属于你了，接下来就可以签认购合同了。