14年9月6号,与卖方签了一份购房合同,首付6成,另外4成贷款38万,付了1万定金。另外与汉阳1加2中介公司签了一份公积金贷款代办合同,付了13500元贷款服务费。后来去公积金中心办理贷款合同时发现中介涉嫌乱收贷款服务费,武汉公积金中心明确答复我贷款担保费,评估费1500封顶,于是回头与中介协商贷款事宜,中介答应退13500... 展开
14年9月6号,与卖方签了一份购房合同,首付6成,另外4成贷款38万,付了1万定金。另外与汉阳1加2中介公司签了一份公积金贷款代办合同,付了13500元贷款服务费。后来去公积金中心办理贷款合同时发现中介涉嫌乱收贷款服务费,武汉公积金中心明确答复我贷款担保费,评估费1500封顶,于是回头与中介协商贷款事宜,中介答应退13500元给我,要我自己去办贷款,但是要写承偌书,限定我1个月内办下贷款,并且存进首付款,不然的话就赔偿给中介2万多的中介费,我没有在承偌书上签字,于是中介又给我邮寄告知书,要我14年10月31号前存入首付款,不然的话属我单方面违约,需要走法律程序,并且赔偿中介费,另外告知我房东要在11月15号收回2证,另外出售,定金不退。请问我违约了吗?可以要回定金和贷款服务费吗?中介有权乱收贷款服务费吗?有权限定买方贷款办理期限并处罚吗?另政策发生变化,10月份3部门发文取消公积金贷款担保费,评估费,买2套房可以首付3成。 收起
