您好,我想请问下,我有一套二手房与乙方签订了二手房买卖合同。合同上规定在本月的20号之前我协助乙方去办理过户,同时乙方将首付款16万打入资金托管中心。剩余的40万办理住房公积金。月初我通知过中介说房子家里人不同意卖让他转告买家,但买家不同意。中介说如果我不卖的话,按合同上的签订赔偿买家六万块钱违约金,要不买家就到法院告我。我... 展开
您好,我想请问下,我有一套二手房与乙方签订了二手房买卖合同。合同上规定在本月的20号之前我协助乙方去办理过户,同时乙方将首付款16万打入资金托管中心。剩余的40万办理住房公积金。月初我通知过中介说房子家里人不同意卖让他转告买家,但买家不同意。中介说如果我不卖的话,按合同上的签订赔偿买家六万块钱违约金,要不买家就到法院告我。我和家人商量了下准备还是卖房子,但是一直到今天都26号了,买家和中介一直都没有通知我去过户,买家也没有把钱打入资金托管中心。请问这种情况是算我们双方都违约了吗?如果双方都违约的话,我还需要赔违约金吗? 收起
