我在中介公司卖的房子,却是两份的合同而且上面没有公章,这个合同有效吗?

我在中介公司卖的房子,却是两份的合同而且上面没有公章,这个合同有效吗?上面也没写明佣金的问题,收了2W的定金,现在我想要知道违约要赔偿买方吗。