请问这种房子可以买嘛？

最近准备买一个房子留做结婚用,看中了一个楼盘，只有五栋房子，开发商因为没有市场准入证，所以不能去房管局办理房产证，但是可以去房管局开一个类似电子销售合同之类的东西给我，价钱比一般楼盘要便宜些，不能按揭，需要一次性付清。这五栋房子基本住满了，大家也都没有房产证，以后也是办不下来房产证的。这个房子的户型，环境和交通都非常适合我，以后一般情况下也不会转让或者去银行办理抵押之类，现在很犹豫，希望大家能给我点建议。 收起