这种房子可以买吗?要注意什么?

我通过中介看中了一套房子可房屋所有人是对老夫妻而且没有结婚证现在本人又不在本市,由他的女儿来代理这个房屋,且由于没有结婚证公证处不于公证,现在中介公司出面担保让我直接把钱交个她女儿,这样可以吗