我买房子了通过中介介绍的,买之前没有说房子有如何问题但是去过

我买房子了通过中介介绍的,买之前没有说房子没有问题但是去过户时才知道他们房子给别人担保银行抵押了,现在对方不解压我房子不能过户。请问我们在中介签的合同一直有效吗还是过了上面的预期时间合同就没有法律效益了,我该怎么做求帮助