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房产买卖违约金问题

要卖老房子,下家付了10W的定金款,签了定金协议,买卖合同和首付还没有签,现在老房子得到消息可能要动迁,现在不想卖了,我把10W退给下家,是否还要付违约金?违约金一般是按什么比例来算的,中介和我说他付你10W定金,你违约金就要赔付10W?违约金有100%的吗?

shi0072459|2016-10-22 11:27 |来自北京市

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其他答案

这个不是违约金，是定金罚则。中介的说法有法律依据。

2016-10-22 13:29

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你要双倍返还定金。我的补充： 2014-10-21 21:13

2016-10-22 13:41

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李世民大战秦始皇

1、定金不能超过合同标的的20%。 2、收取方违约，应当双倍返还定金。3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

2016-10-22 13:24

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定金是适用定金罚则的，收取10万应当双倍返还，你总计应当返还20万，前提是定金不超过合同标的20%。

2016-10-22 13:07

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如果违约，需要双倍返还定金。但是定金不好过标的额的20%

2016-10-22 13:02

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忍者神龟2012

你好，如果违约双倍返还定金，但定金不能超过房价总额的20%。

2016-10-22 12:53

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您好如果违约要付双倍定金

2016-10-22 12:45

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如果卖家违约的，一般根据定金罚则，需要双倍返还买家的定金。

2016-10-22 12:36

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您好，双倍返还定金。

2016-10-22 12:20

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在冬天凝固

这是可以要求双倍计算的

2016-10-22 12:07

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第1-10条,共13条

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