买受方:2015年八月七日买上海普陀区一二手房,经过上海连家

买受方:2015年八月七日买上海普陀区一二手房,经过上海连家,社保局打印社保已经58个月,八月七日付十万定金,于八月八日又付十万定金,在9月三十日取得购房资格,后在10月9号签订了房屋买卖合同,当日付25万元,总共付45万元作为房子首付。与中介方三次确认社保已满取得购房资格,但在交易中心查限购时被告知暂时不具备购房资格,20... 展开

jxlgy197|2016-10-21 17:02 |来自北京市

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其他答案

蓝箭维修

您好,本案的主要不是要追究中介的责任,而是要想怎样做才能继续交易取得该房产,而自己又不用承担责任?!至于中介,由于未能提供专业服务给当事人造成损失的,应承担部分责任。

2016-10-21 18:38

来自北京市

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esfrenth814520

中介有责任，你自己也有一部分。

2016-10-22 11:37

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雾中云裳

您好!中介有未尽审查的责任,主要您这边也要承担一定比例的违约责任,具体需要了解案件详细情况才能给你专业意见,如需法律帮助,可致电咨询或预约面谈。

2016-10-21 19:25

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余韵天下

这样的情况,买方违约。中介基本没有什么责任。

2016-10-21 19:20

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极具挑战

我认为中介是有审核不严的责任,事情变成这样并不都是买受方责任,各方都有责任,并不一定要承担这么高违约金。因为问题比较复杂,建议当面咨询律师。

2016-10-21 19:04

来自北京市

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连划带拽

中介有主要责任,违约金过高,可以调低,可以请律师代理诉讼的。

2016-10-21 19:01

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puqiaoyilianyu

买方积极应诉,想办法先减少损失,实在不行,再处理各自责任问题

2016-10-21 18:47

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TLJS

如果卖方追究违约责任可以要求追加中介为被告

2016-10-21 18:22

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soray

你好,建议你积极应诉,按照合同约定即可,希望帮到您

2016-10-21 18:21

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shouyu7

如中介对你存在欺诈行为,可以主张中介承担责任,建议你携带买卖合同与律师详谈。

2016-10-21 18:02

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第1-10条,共15条

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