对于我来说，将来一旦发生纠纷，我们订的协议有法律效力吗？

我准备从贺庄拆迁户手中购买一套房,现在还未动工,是我们私下订的协议,协议内容写明每平米3000(无论将来房价涨跌),享受村民待遇,他负责办房产证,一次性付清款后协议生效。