今天7月份我准备卖在武汉的一套商品房,就在中介和买方一起签...

合同上对于首付和后续付款流程是如何约定的呢,中介和买方是否有明显过失?

合同是如何签订的?是否约定双方同意,交易自动成立,中介代你交定金给买主;若你反悔,定金不退,补偿给业主和中介。你不想卖的原因是什么?如果是不可归责与对方的原因,你现在违约,对方按照合同约定不返还定金。至于是否需要支付定金之外的违约金,要看对方是否有实际损失,对方有权利主张,但是对此对方也要承担举证责任。但是中介以此扣押房子发票是不合理的。如果确实是你违约,建议你和对方先协商解决。