住宅和商品房的区别是什么

商品房是指经政府批准,由建设单位开发的新建、扩建的住宅。根据我国法律规定,经济适用房和商品房的区别主要有以下三点:1)房产证上会标明房屋信息,包括房子的性质,产权年限;2)土地使用权证上的名称也与商品房的产权证号不一样;3)房屋所有权(企业、企业等),即产权证上的面积为总的,土地的产权年限。

你是说住宅,商品房一般为40年产权的商品房

您好,住宅和商品房区别如下:商品房是由开发商在建设完成后,进入竣工后,才可以上市交易。商品房也叫小产权房,是指开发商开发建设在国家及地方政府实施土地储备基础设施中销售的房屋

这个要看房屋是什么性质的。

您好，住宅和商品房的区别是：1、住宅的土地使用年限为70年；2、住宅的土地使用年限是40年。

住宅和商品房的区别:(一)住宅类产权是指国家为了公共利益的,由政府划拨的土地使用者按规定支付给国有土地使用权出让金的行为。这种情况下住宅和商住两用的区别在于土地性质的差异。(二)商品房一般是不可以进行交易的,但是也有的不可能出售的。如果是商业办公类,则必须是购买产权的商品房