开发商卷款跑路，我的购房预付款还能要回来吗？

遇到开发商卷款跑路的情况确实令人焦虑，但购房者仍有一定维权途径。预付款能否追回要看项目具体情况和处置进展。如果项目尚未竣工验收，可向当地住建部门投诉，政府通常会介入调查并协调其他开发商接盘。若项目已进入破产程序，购房者债权在法律上具有优先受偿权，但实际能拿回多少取决于资产清算结果。建议立即收集购房合同、付款凭证等证据材料，向公安机关报案。如果开发商涉嫌合同诈骗等刑事犯罪，追回资金的可能性会增大。同时要关注政府部门的公告，很多地方会设立专项处置小组处理烂尾楼问题。对于尚未网签的购房者，风险相对更大。这种情况下可以考虑联合其他业主共同维权，通过法律途径主张权利。但要注意诉讼周期较长，需做好心理准备。平时购房时尽量选择资金实力强、信誉好的开发商，避免购买五证不全的项目。- AI整理生成 - 收起