请问开发商已小区内有违章搭建住户为由，所以整个小区房管局不给办理房产证，这种说发对么？

违建是关乎物业管理公司收楼，与办理房产证是两回事，办理房产证的前提条件是发展商开发的地皮为国有用地才能办理房产证，如不能办理，必如实的了解清楚，切勿盲目听从发展商的说法。

不对的，两回事

不对，违规搭建属于城管管理范畴，跟房管局无关。

这确实属于不能办房产证的情况，但实际上应该是开发商给自己找的开脱的理由。

不对的，可协商解决。