江西南昌市区 卖家名下两套房产 现在卖一套给我,房子总价95万,已经是住满五年,我想问下过户费我要交多少 能给我算的明细点吗谢谢

一、政策性收费11、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%22、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方)33、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交44、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米55、印花税:评估价*0.1%66、房产证工本费:85元77、土地证工本费:105元88、交易评估费:评估价*0.3%END二、如果通过中介交易,应支付的中介费11、交易中介费:成交价*1%22、房产权证代办费:看那个中介怎么要,一般几百块。馨窝房产 收起