买房,五年内房产的过户费怎么算呢?

您好：主要是看您买的房子面积是多大的，90平以下契税1%营业税5.5%个人所得税1%，90平米以上140平米以下契税1.5%营业税5.5%个人所得税1%，140平米以上3%契税5.5%营业税1%个税，如果您是购买第二套住房，不管您买的平米数是多大的契税都是3%，希望给您的答案对您有所帮助。

买方：契税、土地出让金（成本价部分），具体情况，要看房本面积，和客户的购房情况

不满5年应该交营业税5.6%，个人所得税1%，其他税费和满5年的房子一样！如果是公房的话缴纳土地出让金15.6每平米。

首先看你房子产权性质，是商品房还是公房，或者是经济适用房，公房会涉及到土地出让金，经济适用房会涉及到综合地价款，不满五年会产生营业税、个税和契税，三种税费和房屋面积相关